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von Alex Trelinski
Die Suche nach einer bezahlbaren Mietwohnung gestaltet sich in Alicante schwieriger als in Barcelona oder Madrid, wie das Immobilienportal Idealista berichtet. Obwohl die Mietpreise in anderen Städten höher sind, führt die geringere Kaufkraft in Alicante aufgrund niedrigerer Durchschnittsgehälter zu einer geringeren Erschwinglichkeit.
Idealista hat ermittelt, dass ein durchschnittlicher Haushalt in Alicante nur 14 % der verfügbaren Wohnungen mieten kann, ohne mehr als 30 % seines Einkommens für die Miete aufzuwenden – dem von Experten empfohlenen Maximum, um finanzielle Schwierigkeiten zu vermeiden. Zum Vergleich: In Barcelona und Madrid liegt dieser Anteil bei 16 %.
Um diese Zahlen zu berechnen, hat der Forschungsdienst von Idealista die durchschnittliche Haushaltsgröße in Spanien von 2,4 Personen berücksichtigt, was bedeutet, dass eine Zwei-Zimmer-Wohnung das Minimum für eine kleine Familie darstellt. Die durchschnittliche Miete für eine solche Wohnung in Alicante beträgt derzeit 1.051 €, was 38 % des durchschnittlichen Haushaltseinkommens entspricht und somit das empfohlene Limit überschreitet. Nur 14 % der auf Idealista angebotenen Wohnungen in Alicante liegen unter der Schwelle von 768 € pro Monat, dem Betrag, den ein durchschnittlicher Haushalt maximal für die Miete aufbringen sollte, um die 30 %-Grenze des Einkommens nicht zu überschreiten.
Im nationalen Vergleich ist die Situation etwas besser, mit einem maximalen durchschnittlichen Mietpreis von 764 €. Die erschwinglichsten Städte sind Ciudad Real und Teruel, wo 98 % der verfügbaren Wohnungen zu angemessenen Kosten angeboten werden, gefolgt von Jaén mit 94 % und Zamora mit 92 %.
Diese Daten verdeutlichen die Herausforderungen, denen Wohnungssuchende in Alicante gegenüberstehen, und werfen Fragen zur Einkommensentwicklung und Mietpreispolitik in der Region auf.
