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VON WALTER FINCH
Das vergangene Jahr war für viele Menschen in Andalusien schwierig, denn die Mietkosten stiegen in den letzten 12 Monaten um 10,5 Prozent auf 11,8 € pro Quadratmeter. Die Preise stiegen 2024 in allen andalusischen Provinzen, wobei Málaga mit 10,2 Prozent den stärksten Anstieg verzeichnete und 15,2 Euro pro Quadratmeter erreichte. Granada (9,9 Prozent), Sevilla (9,2 Prozent), Huelva (8,5 Prozent) und Almería (8,1 Prozent) legten ebenfalls zu, während in Córdoba (7,9 Prozent), Cádiz (6,1 Prozent) und Jaén (2,9 Prozent) moderatere Steigerungen verzeichnet wurden. Jaén bleibt mit einem Quadratmeterpreis von 5,7 Euro die günstigste Provinz für Mieter.
Von den größeren Städten Andalusiens verzeichnete überraschenderweise Huelva den stärksten Anstieg (13,4 Prozent), volle zwei Prozent mehr als Málaga (11,4 Prozent). In Sevilla stiegen die Mietpreise in ähnlicher Weise (9,5 Prozent), während sie in Córdoba und Jaén jeweils um 9,1 Prozent zunahmen. Eine weitere Überraschung ist, dass das vom Wohnungsnotstand geplagte Cádiz mit nur 4,3 Prozent den geringsten Anstieg verzeichnete. Málaga ist nach wie vor die teuerste andalusische Hauptstadt (15,1 Euro pro Quadratmeter), gefolgt von Sevilla (12 Euro pro Quadratmeter) – beide auf Rekordniveau. Jaén (7,5 €/m²) sowie Almería und Córdoba (beide 8,6 €/m²) sind die günstigsten Hauptstädte.
Der Aufwärtstrend bei den Mietpreisen setzte sich landesweit fort: Im vierten Quartal 2024 stiegen die Preise in Spanien im Vergleich zum Vorjahr um 11,5 Prozent und erreichten 13,5 EUR pro Quadratmeter. Städte wie Barcelona (23,4 Euro pro Quadratmeter) und Madrid (20,7 Euro pro Quadratmeter) erreichten Rekordhöhen, neben anderen wichtigen Märkten wie Valencia (14,9 m²), ein Plus von 12,2 Prozent, neben anderen wichtigen Märkten wie Valencia (14,9 m²), ein Plus von 12,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und Palma (17,2 m²), ein Plus 11,9 Prozent). Der Sprecher von Idealista, Francisco Iñareta, warf der Regierung vor, mit ihrer Politik die Mietkrise anzuheizen. „Die Verknappung des Angebots treibt die Preise in die Höhe und macht das Mieten zu einer exklusiven Option für diejenigen, die ein höheres Gehalt, Ersparnisse oder einen sicheren Arbeitsplatz haben. Die schwächeren Familien bleiben außen vor, was die sozialen Ängste verstärkt“, sagte er.
