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Von Laurence Dollimore
Ein als „disruptiv“ bezeichnetes Bauunternehmen steht in der Kritik, nachdem es Pläne zur Errichtung winziger Wohngapseln in Málaga veröffentlicht hat.
Superlativo 8 plant, sein neues „Hostel“ im Juni nächsten Jahres im aufstrebenden Stadtteil Huelinan der Costa del Sol zu eröffnen.
Das geplante Hostel soll aus einer Gemeinschaftsküche, einem Aufenthaltsbereich und kleinen Wohngapseln bestehen, die lediglich Platz für ein Bett bieten.
Wohnen auf engstem Raum
Laut Unterlagen, die Investoren anziehen sollen, macht Superlativo 8 deutlich, dass die Gapselnauch langfristig vermietet werden können – obwohl andalusisches Recht die Nutzung von Hostelsals Wohnraum untersagt.
In auf Instagram geschalteten Anzeigen wird Investoren angeboten, „ein Paket aus zwei Einzelzimmer-Gapseln“ für 48.000 € zu kaufen.
Das Unternehmen verspricht eine Rendite von 19,7 Prozent bis 31,1 Prozent innerhalb eines Jahres – deutlich höher als bei einer typischen Mietwohnung oder einer Unterkunft im Airbnb-Stil.
Ein 40-seitiges Dossier, das potenziellen Investoren vorgelegt wurde und von El País eingesehen wurde, erklärt: „Aufgrund der übermäßigen Wohnungsnachfrage ermöglicht dieses Projekt, leere Einheiten in der Nebensaison in einem Coliving-Modus zu füllen.“
Ein Sprecher von Superlativo 8 erklärte gegenüber El País, das Unternehmen verstoße nicht gegen geltendes Recht, da „Coliving in Andalusien nicht ausdrücklich geregelt ist und daher die Vertragsfreiheit des Zivilgesetzbuches gilt.“
Ein Sprecher des andalusischen Tourismusministeriums entgegnete jedoch, dass regionale Vorschriften die Nutzung solcher Einrichtungen als Wohnraum untersagen: „In Andalusien darf ein Hostel das nicht. Es müsste seine offizielle Nutzung ändern.“
Kritik in sozialen Netzwerken
Die Idee der Gapseln hat in den sozialen Netzwerken heftige Reaktionen ausgelöst, da viele Anwohner sie als weiteres Zeichen für die Unzugänglichkeit des Wohnungsmarktes betrachten.
Ein Nutzer auf X schrieb: „Ich kann es nicht fassen. Schon die Idee ist ein Angriff auf die minimale Achtung der Menschenwürde. Ich hoffe, das ist ein Scherz, denn das ist inzwischen unerträglich.“
Ein weiterer Kommentar lautete: „Es ist traurig. Die Stadtviertel von Málaga werden vernachlässigt, nur Investoren und Apartmenttürme profitieren. Immer mehr Menschen erkennen, was Málaga heute ist – traurig.“
Auch die Legalität des Angebots wurde infrage gestellt. Ein Nutzer fragte: „Wie können sie das überhaupt anbieten und verkaufen? Ich dachte, eine Wohnung in der Gemeinde Málaga muss eine Fläche von mindestens 30,50 m² haben?“
