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Ein britischer Auswanderer zieht in sein Postkartenhaus ein, nur um festzustellen, dass er seine Küche mit den Nachbarn teilen muss
von Yzabelle Bostyn
Von dem Moment an, als Steven Nadja eine stimmungsvolle Postkarte des emblematischen Arcos de la Frontera erhielt, war er begeistert. Ein Freund hatte ihn eingeladen, die atemberaubende Stadt im Landesinneren während eines Urlaubs im Jahr 2019 zu besuchen.
Während seines fünftägigen Aufenthalts stieß er auf das historische Haus, die Casa del Conde del Aguila, welches auf einer Postkarte abgebildet war. Zu seiner Überraschung hing ein Verkaufsschild an der Tür. Weil er dachte, es sei Schicksal, ergriff der Yorkshire-Mann die Gelegenheit, die Hälfte des Erdgeschosses des denkmalgeschützten Hauses aus dem 19. Jahrhundert zu erwerben. Der Preis von 135.000 Euro schien ein Schnäppchen zu sein, und so machte er sich schnell daran, das Haus in sein Traumhaus zu verwandeln.
Doch schon wenige Tage nach dem Einzug wurde dem 67-Jährigen klar, dass er einen schweren Fehler begangen hatte: denn Fremde tauchten in seiner Küche auf.
Nadja, ein ehemaliger Pharmamanager, wusste nicht, dass seine Küche von zwei Nachbarn mitbenutzt werden durfte, die das Recht hatten, sie jederzeit zu betreten. „Es fing damit an, dass eines Morgens eine Fremde mit ihrem Hund auftauchte“, erzählt er der Olive Press.
Als er die Frau zur Rede stellte, erfuhr er, dass zwei Türen von benachbarten Wohnungen direkt in seine Küche führten. „Ich habe natürlich sofort meinen Anwalt gefragt, und es stellte sich heraus, dass sie Recht hatte“, erklärt Nadja.
Besonders schockierend für ihn war, dass er nach eigener Aussage den Verkäufer, seinen Anwalt und sogar den Notar der Stadt gebeten hatte, die Eigentumsurkunde zu prüfen, um sicherzustellen, dass die Küche ihm allein gehören würde. Alle hätten ihm bestätigt, dass die Küche zwar einst mit den Nachbarn geteilt worden sei, das Eigentum jedoch nach Abschluss des Kaufs „übertragen“ werde.
In Wahrheit besitzen beide Nachbarn nach wie vor „Zugangsrechte“ sowie Schlüssel zu seiner Küche. Obwohl sie eigene Küchen haben, haben sie ihre Rechte nicht abgetreten.
Die Lage verschärfte sich, als Nadja einige Monate später bemerkte, dass einer der Nachbarn seine Kaffeemaschine im Wert von über 1.000 Euro gestohlen hatte. Zudem verschwanden alle Pflanzen und eine Bewässerungsanlage, die er im Gemeinschaftshof aufgestellt hatte. Zu allem Überfluss stellte er fest, dass ein Nachbar illegal eine Leitung an sein Wassersystem angeschlossen hatte.
„Ich hatte mich gerade von einem Schlaganfall erholt, als das alles passierte. Das hat mich sowohl finanziell als auch psychisch sehr belastet“, sagt Nadja.
Die Renovierungskosten summierten sich auf etwa 20.000 Euro, einschließlich des Neuanstrichs eines Nachbarhauses und neuer Balken in seiner Küche, um das Nachbarhaus vor einem Einsturz zu bewahren. „Ich finde, dass diese Kosten geteilt werden sollten, da sie das Gemeinschaftseigentum betreffen“, erklärt er.
Sein Anwalt sei nutzlos, klagt er, denn er habe es nicht geschafft, die Nachbarn zu einer Einigung zu bewegen.
„Ironischerweise sagten mir meine Kinder, dass ich es bereuen würde, ein Haus in Spanien zu kaufen. Leider hatten sie recht“, fügt Nadja abschließend hinzu.
